Descrizione della proprietà

Santa Venerina, in zona tranquilla ed immersa nel verde della natura, a soli 5 minuti dai caselli autostradali di Giarre, proponiamo in vendita splendida villa di 300 mq circa distribuita su 3 livelli. L’immobile in buone condizioni generali è così suddiviso: attualmente il piano terra è composto da un appartamento indipendente con cucina-soggiorno con camino e salottino tutto in open space, camera da letto, cameretta, bagno, mentre dall’altra parte c’è l’ingresso principale tramite un caratteristico androne antico, da dove si accede ai piani superiori della Villa. Al piano primo troviamo tutta la zona living composta da: ingresso/disimpegno, ampio salone con camino, sala da pranzo e cucina in muratura anche qui tutto in open space, bagno, lavanderia e due meravigliose terrazze panoramiche per un totale circa di 250 mq, dalle quali possiamo godere di una splendida vista mare ed Etna. Al secondo ed ultimo piano, invece, la zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui una molto ampia con bagno in camera, un ulteriore bagno ed una camera adibita a cabina armadio.
Nella parte finale della Villa, completa la struttura, un bellissimo palmento di 200 mq, ristrutturato ma da rifinire. Adiacente alla villa si trova anche un grazioso rustico con vetrate di 30 mq, fornito di forno a legna, barbeque in muratura e bagnetto. La Villa è circondata da un lussureggiante parco ricco di piante rare e da un rigoglioso giardino di agrumi di 20.000 mq circa, all’interno del quale troviamo una dependance di 70 mq circa da rimodernare con annesso magazzino/garage di 20 mq e 4 box per cavalli. Nel terreno oltre la distesa di agrumi troviamo una parte, 1500 mq circa , coltivata a vigneto e nella rimanente parte troviamo 20 piante di ulivo e diversi alberi da frutto.
La villa si presta benissimo anche come struttura ricettiva, con possibilità per altro di realizzare nell’antico palmento un caratteristico ristorantino, vista la sua posizione geografica strategica e privilegiata, poiché dista 5 Km dal mare, 9 Km dal maestoso e sempre attivo vulcano Etna e a pochi minuti dai caselli che rendono facilmente raggiungibile le principali mete turistiche e visitare tutte le meraviglie che questa parte della Sicilia orientale offre, “immergendovi” in un meraviglioso viaggio enogastronomico tra odori e sapori.
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